CASA LOTE EN VENTA BELEN ROSALES 9X22 ALTA MIXTURA

CASA LOTE EN VENTA – BELÉN ROSALES : Área lote 198 m² (9 x 22 m), área construida 436 m², alta mixtura, ubicada sobre vía principal con posibilidad de desarrollar proyecto de hasta 8 pisos. La propiedad está conformada por casa bifamiliar de dos niveles más apartamento independiente en el tercer piso, con entradas totalmente independientes. Casa principal: 6 habitaciones, 4 baños, 2 salas, comedor, cocina integral, cuarto de alacena, 3 patios, área de lavado y planchado, lavadero, balcón y garaje (actualmente acondicionado como local comercial). Apartamento independiente: 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, patio de ropas y balcón. Ideal para: desarrollo de proyecto residencial, edificio de apartamentos, oficinas, consultorios, IPS, hotel o apartahotel, centro empresarial, coworking, locales comerciales, restaurantes, instituciones educativas o sedes corporativas. Ubicación estratégica: cerca de las Universidades de Medellín y UPB, Parque de Belén, Unidad Deportiva de Belén, Aeroparque Juan Pablo II, Aeropuerto Olaya Herrera, Centro Administrativo La Alpujarra, Clínicas Medellín de Occidente y Las Américas; además de instituciones educativas como Rosa Lía Suárez, Juan María Céspedes y Las Belenitas. Excelente acceso al transporte público, Metroplús y rutas integradas con conexión a los centros comerciales Arkadia, Los Molinos, Unicentro, San Diego y Premium Plaza. Información adicional: se vende únicamente el inmueble completo, no se reciben permutas (solo dinero). El garaje funciona actualmente como local comercial (sastrería) y el contrato contempla un plazo de 3 meses para la entrega del inmueble una vez se formalice la venta.