Apartamento dúplex para la venta Laureles cerca a Viva Laureles 98mts2

Gran oportunidad de inversión en un exclusivo penthouse dúplex en venta, ubicado en el estratégico sector de Viva Laureles, a pocos pasos de Mall Laureles, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y excelentes vías de acceso y transporte público.Este inmueble se encuentra en un cuarto y quinto piso, cuenta con un área construida de 98.65 m², distribuidos en planta inferior, planta superior y un zarzo en madera, ofreciendo un diseño funcional y acogedor con un estilo de construcción único tipo irlandés que lo hace diferente y atractivo.El apartamento dispone de 2 habitaciones, donde la principal cuenta con balcón y baño privado con bañera, mientras que la habitación auxiliar tiene ventana y baño privado. Adicionalmente, cuenta con un baño social ubicado en el segundo nivel, para un total de 3 baños. Sus espacios interiores ofrecen buena iluminación natural y una distribución cómoda.Incluye 1 parqueadero y 1 cuarto útil, está ubicado en estrato 5, permite mascotas y tiene un valor de administración de $324.800 (año 2025) y un predial anual de $2.081.000 (año 2025). El edificio no cuenta con ascensor.Este penthouse representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada y alto potencial de valorización en una de las zonas más apetecidas de Laureles.Precio negociable, con posibilidad de obtener un mayor descuento en caso de compra inmediata sin crédito.